Natálie Žampach - Kohlmünzerová
Prodej chaty 91 m², Koryčany
Popis nemovitosti
Romantická chata v Koryčanech – váš útulný ráj v srdci přírody.
Hledáte místo, kde se zastaví čas a kde vás každé ráno vítá slunce na terase s výhledem na klidnou krajinu? Tato kouzelná chata 3+kk stojí na mírně svažitém pozemku o celkové ploše 889m2 v Koryčanech na úpatí Chřibů. Vkusně zrekonstruovaná chata, která si zachovala svoje původní kouzlo, nabízí příjemné prostředí pro odpočinek. Chata je vhodná i k trvalému bydlení, ale nabízí se i investiční možnost, podnikání pronajímáním chaty.
Chata je postavena z kvalitní cihly v mírně svažitém pozemku. Připravena vám poskytnout pohodlí a klidný domov. Na terase můžete snít a užívat si ranní kávu. Velký suterén s garáží a dalšími místnostmi vám nabídne dostatek úložného prostoru pro uskladnění všech vašich pokladů.
V přízemí je krásná zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a WC. V obývacím pokoji s kuchyní o velikosti 27,5 m2 je dominantní krb a vstup na prostornou terasu o velikosti 9,5 m2.
V podkroví se nachází dvě ložnice 12,9 m2 a 10,1 m2.
V suterénu je příprava pro kuchyň 6,8 m2, kotelna 11,3 m2, a garáž 15,5 m2.
Chata je zařízená, což může být výhodou pro rychlé nastěhování.
V roce 2022 proběhla rozsáhlá rekonstrukce:
? Nová koupelna a WC nové včetně obkladů a všech zařizovacích předmětů.
? Nový kuchyňský kout, nové dřevěné stropy, nová plastová okna a nový bojler.
? Podlahy v chatě jsou dřevěné, plovoucí a dlažba.
Vytápění je řešeno el. přímotopy, krbem, či kamny. Voda je obecní a na pozemku je i vlastní studna, ohřev vody zajišťuje bojler. Odpad je sveden do jímky. Na pozemku jsou ovocné a okrasné stromy a prostorná dřevěná kůlna na nářadí.
Parkování je možné i na vlastním pozemku před chatou.
Chata je na úpatí přírodního parku Chřiby.
Chřiby, oblast nacházející se v srdci Moravy, jsou jedním z nejkrásnějších a nejzachovalejších přírodních regionů v České republice. Toto malebné pohoří, které tvoří přechod mezi Hanou a Slováckem, je ideálním místem pro ty, kdo hledají klid, pohodu a únik do přírody. Krajina nabízí celou řadu pěších i cykloturistických tras, které vedou mezi místními vesničkami, kolem rybníků a přes lesní cesty s dech beroucími výhledy na okolní krajinu.
Přijďte a objevte kouzlo tohoto místa, které nabízí vše – klid, krásu přírody a pohodlí domova.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| ID nemovitosti | 2619 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 889 m² |
| Plocha užitná | 91 m² |
| Plocha zastavěná | 53 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |