Radek Zahradník
Prodej hotelu, penzionu 500 m², Rusava
Popis nemovitosti
Chcete rodinný penzion s minimálními provozními náklady? Náklady na teplo jsou ve výši 90.000,- Kč ročně. Napojení na vlastní vodu s čistírnou do hloubky 26 m vrtaná studna se skružemi o průměru 1 m, je možné i napojení na obecní vodovod (aktuálně se nepoužívá). Rozbory vody realizovány 2x ročně. Kanalizace je svedena do jímky, která se vyváží 1x za 3 roky. . Náklady na elektřinu jsou 6.000,- Kč/měs. Příjezd k nemovitosti je po obecní komunikaci a parkování je možné v areálu 5 míst, dalších 10 parkovacích míst je mimo areál, ale na vlastních pozemcích. Nemovitost je napojena na optický kabel. Vytápění zajištěno kombinovaným kotlem - tuhá paliv a elektřina. V areálu penzionu nalezneme samotný penzion, malé přístavky bufet s napojením na elektřinu a vodu, garáž s napojením na elektřinu, dřevníky, velká uzavíratelná pergola o kapacitě 100 osob vybavená 10-ti elektrickými zářiči o výkonu 5 kW, předzahrádka s markýzou o kapacitě 30 osob a dětské hřiště s herními prvky. Kapacita samotného penzionu je 12 pokojů, tj. 28 lůžek + 6 přistýlek. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení. Dále je k dispozici místnost na čisté prádlo, úklidová místnost, kancelář, sklep, kotelna a prádelna. Součástí penzionu je restaurace s krbem s kapacitou 55 míst k sezení, salónek s kapacitou 45 míst, plně vybavená kuchyň, bar a vinárna. Ta má kapacitu 30 míst se samostatným vchodem a samostatným sociálním zařízením. Ve wellness části s vytápěnou podlahou naleznete saunu, odpočinkovou místnost, sprchy a WC. Nemovitost má připravenou kabeláž na technologii chytrý penzion nebo chytrý dům. K dispozici je kamerový a zabezpečovací systém. V průběhu pěti let došlo k rekonstrukci celého objektu střecha, pokoje, rozvody, vytápění aj. V současné době je zajištěn provoz z realizací svateb kapacita objednávek na r. 2025 je téměř naplněna. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1975 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 315 m² |
| Plocha pozemku | 5 329 m² |
| Plocha užitná | 500 m² |
| Plocha zastavěná | 315 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |